Humaniti est la toute première « communauté verticale évoluée » à Montréal, avec cinq usages distincts : condos, appartements locatifs, bureaux, espaces commerciaux et un hôtel 4 étoiles. Il s’agit du tout premier projet du genre à voir le jour au Canada.

Situé au cœur du dynamique Quartier international de Montréal, la tour multi-usage de 39 étages a une superficie totale d’environ 64 000 m². La portion la plus haute du gratte-ciel atteint 120 mètres de hauteur.

Le projet propose 314 unités résidentielles locatives, 151 copropriétés de 40 à 280 m², des ascenseurs privés, une piscine et un “Sky Lounge” exclusif. Il offre également 5 870 m² d’espaces de bureaux et 1 750 m² d’espaces commerciaux. Finalement, on y trouve un bar‑lounge, un restaurant d’une centaine de places, des salles de réunion et de réception et cinq étages de stationnement souterrain.

Depuis mars 2022, la portion résidentielle locative du complexe a reçu la certification WELL niveau Argent de la part de l’International WELL Building Institute (IWBI). Ce projet vise encore la certification LEED pour son ensemble.