Commerz Real Investment GmbH est propriétaire de l’ensemble immobilier Etoile Saint-Honoré, de 26000 m² répartis sur huit étages et trois niveaux en sous-sol. La rénovation vise à affirmer une identité et créer une unité à l’immeuble, en une restitution des codes de modernité visant à lier l’intérieur et l’extérieur par une fluidité des formes. En avril 2015, Macogep SARL se voit transférer le contrat de Maîtrise d’Ouvrage Déléguée : la firme est donc le garant du respect des coûts, délais et objectifs du Maitre d’Ouvrage, tout en assurant la qualité de la mise en œuvre. Macogep SARL compose avec les différentes contraintes du projet: présence de locataires durant les travaux, planning et budget très serrés, respect des conditions de certification HQE Exploitation ou BREEAM in Use). Finalement, les différentes propositions de la MOD permettent d’obtenir des points supplémentaires pour la certification BREEAM : création d’un sas vitré; remplacement des éclairages par du LED; augmentation des surfaces végétales, etc. De plus, l’image de l’immeuble rehaussé permet la location de tous les espaces vacants recensés au démarrage des travaux.