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Pavillon Sainte-Marie à Trois-Rivières – SQI

Agrandissement et réaménagement du Pavillon Sainte-Marie phase II, CSSS de Trois-Rivières

Ce projet d’infrastructure publique majeur s’inscrit dans un plan de développement immobilier visant le regroupement de la majorité des services de l’ancien CHRTR en un seul site au pavillon Sainte-Marie. Macogep est mandaté par la SQI pour effectuer deux ateliers d’analyse de la valeur sur le projet : l’un à la phase de conception et l’autre à la phase des plans et devis, lorsque ceux-ci sont à 50% d’avancement. Macogep doit faire preuve de beaucoup de créativité et trouver des pistes innovantes pour optimiser la valeur du projet en tenant compte de différentes contraintes : une enveloppe budgétaire et un délai de réalisation serrés; les exigences strictes de fonctionnalité et les critères normatifs établis par le CSSS de Trois-Rivières; le respect du concept architectural du bâtiment existant auquel doit être connectée la nouvelle construction; le maintien des opérations de l’hôpital pendant les travaux; le maintien indispensable des liens fonctionnels existants entre différents services et locaux; le phasage du projet. Les ateliers réalisés par Macogep permettent d’identifier et de répondre à des besoins spécifiques qui n’étaient pas totalement pris en compte auparavant. Par exemple, les solutions proposées permettent d’assurer que tous les étages du nouveau bâtiment soient parfaitement alignés sur les étages de l’ancien bâtiment, en dépit de hauteurs de plafond différentes. Grâce aux ateliers d'analyse de la valeur, plus de 60 axes de réflexion sont identifiés et des solutions sont incorporées à l’étape des plans et devis préliminaires pour améliorer la fonctionnalité du projet et l'optimiser. De plus, la plupart des solutions proposées, par exemple l’optimisation des espaces cliniques, n’entraîne aucune augmentation des coûts.